덕은dmc 에일린스가든 한강판매가격 공급조건

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한동안 위축이 지속됐던 국내 부동산 시장이 반등 조짐을 보이기 시작했다는 분석이 많다. 하지만 본격적인 성장이라고 하기에는 아직 몇 가지 부족한 점이 있어 투자를 고려하고 있다면 좀 더 신중하게 생각해 볼 필요가 있다. 이와 관련하여 이번에는 DMC 에일린의 가든한강에 대해 알아보겠습니다.

본 부지는 경기도 고양시 덕은지구 업무시설면적에 건폐율 52%, 용적률 599%로 건설될 예정이다. 공사 규모는 지하 4층부터 지상 25층까지이며, 이번에 공급 물량은 전용면적 84㎡의 단독형 오피스텔로 총 168가구가 입주할 예정이다. 덕은아이리정원의 매매가격은 7억원 중반대로 책정됐다. 주차 공간은 215대를 수용할 수 있습니다. 이 단지는 주요 도로를 사이에 두고 두 블록으로 구성되며 각각 두 개의 건물이 들어갑니다. 전체적으로 아주 넓지는 않지만, 꽤 잘 정돈되어 있습니다. 특히 지상층에는 충분한 조경면적이 확보되어 있어 생활의 편의성도 높을 것입니다. 각 객실은 세부적으로 4가지 타입으로 나누어져 있어 다양한 옵션을 보장합니다. 또한, 각 방마다 난방효율을 높이기 위한 다양한 설비를 적용하여 에너지 효율이 매우 높은 곳입니다. 또한, 별도의 바닥공사를 설치하면 더욱 높은 난방효율을 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 여기서 덕씨는 한강에 위치한 DMC 에일린스 가든의 입지적 강점을 살펴본다. 저희 현장이 위치할 덕은지구는 총 4,800가구 규모의 대규모 주거지역으로, 서울과 상당히 가깝다는 장점이 있습니다. 앞쪽에는 강이 흐르고 뒤쪽에는 대덕산이 있는 전형적인 배산숲 지형이기도 하다. 다음으로 단지의 배치를 살펴보면 최대 25층 높이로 건설되어 다수의 세대가 하천조망을 즐길 수 있으며, 단지내의 도시경관을 잘 볼 수 있도록 45도 대각선 레이아웃을 적용하였다. 개인 정보 보호에도 도움이 됩니다. 이런 일이 발생합니다. 총 15,000평의 대지에 건설된 우리 대지는 건폐율이 낮아 건물 간 간격이 충분하며, 쾌적한 오픈스페이스가 확보되어 쾌적성이 매우 높습니다. 또한, 레저와 문화, 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는 IS밸리가 바로 아래에 위치해 있습니다. 이로써 본 사업지는 원스톱 생활이 가능한 고급 주거지역으로 기능하도록 설계될 것이다. 주거, 문화, 상업, 업무 공간이 모두 한곳에 밀집해 있는 도심 속 미니시티는 개발형 주거단지로 분류되며 큰 인기를 얻고 있다. 이 지역은 교통망이 잘 발달되어 있어 전체적인 접근성이 높습니다. 도로망상으로는 강변북로, 올림픽대로, 가양대교, 자유로 등이 인접해 있어 자가용을 이용하시면 서울까지 편리하게 오가실 수 있습니다. 지하철은 경의중앙선 화전역이 가깝습니다. 무엇보다 디지털미디어시티역을 통해 다양한 노선으로 환승하기 좋습니다. 덕은dmc 에일린의 정원 한강은 미래 교통발전도 중요합니다. 2030년경 개통 예정인 대장홍대선이 인근을 지나가면서 지하철 접근성이 높아질 것으로 예상되기 때문이다. 이에 따라 파티사이트의 가치도 높아지게 됩니다. 전체적으로 이 지역은 녹지환경이 잘 발달되어 있습니다. 우선 탁 트인 강의 전망을 감상하기에 적합하며, 강 주변에는 공원도 조성되어 있다. 또한 노을공원, 월드컵공원, 대덕산 등 쾌적한 힐링 환경도 조성되어 있습니다. 자녀를 학교에 보내는 것에 대한 자신감을 가질 수 있는 공간입니다. 지구 내에 유치원, 초등학교, 중학교가 새로 건립될 예정이며, 단지에서 걸어서 갈 수 있을 만큼 가깝습니다. 그 결과, 아이들에게 안전한 교육 환경이 조성됩니다. 생활 인프라도 탄탄하다. 앞서 간략히 언급한 IS 비즈타워 내에 위치한 원스톱 상업시설은 물론, 지구 내에 형성되는 중심상업지구와도 가까워 편리한 인프라 환경을 충분히 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 덕은dmc 에일린의 정원 역시 한강 주변에 풍부한 개발 기회가 있을 것으로 기대된다. 가장 눈에 띄는 것은 국내 최대 관람차인 트윈아이 건설계획이다. 상암월드컵경기장 인근 평화공원에 건립될 예정이다. 또한, 단지에서 5분 거리에 있는 자유로 건너편에 수변공원과 단지를 연결하는 리버파크교가 건설될 예정이어서 녹지 접근성이 크게 높아질 것으로 기대된다. 이렇게 되면 파티의 공격과 수비 위치가 더욱 확고해지게 된다. 무엇보다 돋보이는 것은 시장성이다. 기본적으로 강조망이 있는 주거공간의 경우, 그렇지 않은 주거공간에 비해 실거래가가 크게 상승하는 경향이 있다. 특히 전면 뷰는 뷰가 없는 영역에 비해 약 13% 정도 높아진다. 또한, 서울 인근에 건설되는 신축이라는 요소도 가치를 크게 높이는 역할을 합니다. 이는 전반적인 부동산 시장 위축에도 불구하고 2022년을 전후해 서울 지역 미니뉴타운이 꾸준하고 상승세를 이어간 것이 이를 입증한다. 최근 신축 아파트 매매가가 크게 올라 내집 마련을 원하는 이들에게 걸림돌로 작용하고 있는 상황이 벌어지고 있다. 이럴 경우 DMC 에일린의 가든한강처럼 부담 없이 입주할 수 있는 곳이 더욱 인기를 끌 것으로 예상된다. #덕은dmc 에일린의정원 한강 #덕은에일린의정원 세일가격 #덕은에일린의정원